Bavast

BAVAST Vastgoedexpertise est un bureau d’expertise spécialisé dans les états des lieux professionnels et les expertises immobilières. Le cabinet accompagne les propriétaires, locataires, entrepreneurs et professionnels de l’immobilier grâce à des constatations indépendantes et détaillées de l’état des biens immobiliers. Grâce à une approche rigoureuse, des rapports complets et une documentation photographique claire, BAVAST fournit une base fiable permettant d’éviter les discussions et les litiges liés aux biens immobiliers.

🔹 Services proposés :

✅ État des lieux d’entrée – BAVAST réalise un état des lieux d’entrée contradictoire détaillé dans lequel chaque pièce du bien est soigneusement décrite. L’état des murs, sols, plafonds, installations techniques, équipements et éléments présents est précisément constaté, avec un reportage photographique complet. Le locataire et le bailleur disposent ainsi d’un document de référence objectif au début du contrat de location.

✅ État des lieux de sortie – À la fin du contrat de location, BAVAST compare l’état actuel du bien avec l’état initial décrit dans l’état des lieux d’entrée. Les éventuelles modifications, dégradations ou dommages locatifs sont clairement identifiés afin de permettre un règlement correct entre le locataire et le bailleur.

✅ État des lieux avant travaux – Avant le début de travaux de construction, de rénovation ou de transformation, BAVAST réalise une constatation précise de l’état existant du bâtiment et des éventuels immeubles voisins. Cet état des lieux avant travaux constitue un document de référence essentiel pour évaluer objectivement les éventuels dommages causés par les travaux.

✅ État comparatif après travaux – Après ou pendant les travaux, BAVAST peut réaliser une comparaison entre l’état initial et la situation constatée afin d’identifier d’éventuels dommages ou modifications. Le rapport est complété par des descriptions détaillées et des photographies.

✅ Évaluation de la valeur des biens immobiliers – En complément des états des lieux, BAVAST réalise également des évaluations immobilières indépendantes sur base d’une méthode de calcul analytique tenant compte notamment de la valeur de construction, de la valeur du terrain et de l’âge du bâtiment.

📌 Pourquoi choisir BAVAST Vastgoedexpertise ?

✔️ Un expert immobilier indépendant qui intervient en tant que partie neutre aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires.

✔️ Des états des lieux très détaillés avec une description complète pièce par pièce et un reportage photographique approfondi servant de preuve objective.

✔️ Des rapports contradictoires et juridiquement conformes répondant aux exigences légales applicables aux états des lieux locatifs.

✔️ Une expertise adaptée aux biens résidentiels et aux projets de construction, avec une attention particulière portée à la prévention des litiges et au suivi précis de l’état des bâtiments.