Blaton Expertises

Blaton Expertises est un bureau indépendant d’expertise immobilière spécialisé dans les états des lieux, les estimations immobilières, les visualisations 3D et les certificats immobiliers. Depuis 2010, Blaton Expertises accompagne les particuliers, les professionnels de l’immobilier, les notaires, les avocats et les entreprises grâce à des rapports immobiliers professionnels et objectifs. Grâce à une approche personnalisée et à une équipe d’experts spécialisés, Blaton Expertises réalise des états des lieux clairs, juridiquement fiables et précis, permettant de prévenir les discussions entre les différentes parties concernées.

🔹 Services proposés :

✅ État des lieux d’entrée lors d’une location – Au début d’un contrat de bail, Blaton Expertises réalise un constat détaillé de l’état du bien. L’expert décrit les différentes pièces, les éléments fixes, les finitions ainsi que les éventuels défauts existants à l’aide de descriptions écrites et de photographies. Le locataire et le propriétaire disposent ainsi d’une situation initiale objective, réduisant considérablement le risque de discussions ultérieures.

✅ État des lieux de sortie lors d’une location – À la fin du bail, l’expert compare l’état actuel du bien avec l’état des lieux initial. Les éventuels dégâts locatifs, modifications ou dégradations sont constatés avec précision, en distinguant l’usure normale des dommages pouvant être imputés au locataire. Si nécessaire, une estimation des coûts peut être réalisée afin d’évaluer correctement les dommages constatés.

✅ État des lieux avant le début de travaux – Avant des travaux de rénovation, de démolition ou de construction, Blaton Expertises constate l’état existant des bâtiments voisins ou des biens concernés. Cet état des lieux technique documente notamment les fissures, dégradations existantes ainsi que l’état général des murs, sols, fenêtres et autres éléments de construction. Le rapport constitue ainsi une preuve objective en cas de discussion concernant des dommages causés par les travaux.

✅ État des lieux lors d’une vente immobilière – Lors du transfert d’un bien immobilier, Blaton Expertises peut constater l’état du bâtiment entre la signature du compromis de vente et la passation de l’acte authentique. Cette démarche permet d’éviter les discussions concernant d’éventuels dommages, éléments manquants ou modifications intervenues durant cette période.

✅ Rapports détaillés et juridiquement documentés – Chaque état des lieux est réalisé sur la base d’une inspection approfondie sur place et comprend des constatations précises accompagnées de photographies. Le résultat est un document transparent offrant une sécurité juridique à toutes les parties concernées.

📌 Pourquoi choisir Blaton Expertises ?

✔️ Plus de 10 ans d’expérience dans l’expertise immobilière, avec une spécialisation dans les états des lieux, les estimations et les certificats immobiliers.

✔️ Une approche indépendante et objective où l’état réel du bien immobilier est au centre de l’analyse, sans favoriser le locataire, le propriétaire ou toute autre partie concernée.

✔️ Toutes les expertises immobilières réunies au même endroit, permettant aux clients de bénéficier d’un accompagnement complet pour la location, la vente et la gestion immobilière.

✔️ Un service personnalisé avec une communication claire où chaque dossier est analysé en profondeur et adapté à la situation spécifique du client.

✔️ Un partenaire professionnel pour les particuliers et les professionnels de l’immobilier grâce à une combinaison d’expertise technique, de rapports précis et d’un suivi efficace de chaque dossier.