Homie.expert

HOMIE® est un bureau d’expertise immobilière situé à Gand qui accompagne les propriétaires, bailleurs, locataires et professionnels de l’immobilier dans leurs questions techniques et administratives liées au patrimoine immobilier. Fort de plus de 15 ans d’expérience dans le secteur de la construction et de l’immobilier, HOMIE propose une expertise indépendante notamment pour les états des lieux, les conseils techniques, les réceptions de travaux, les expertises après sinistre, les inventaires amiante et les certificats EPC. Grâce à une analyse approfondie et à des rapports clairs, HOMIE apporte sécurité et transparence à chaque étape d’un projet immobilier.

Dans le cadre des états des lieux, HOMIE établit un constat précis de l’état existant d’un bâtiment grâce à une visite d’expert, des descriptions détaillées et une documentation photographique complète. Que ce soit dans le cadre d’une location ou de travaux, cette constatation indépendante permet à toutes les parties concernées de disposer d’un document de référence objectif et contribue à éviter les éventuels litiges ultérieurs.

🔹 Services proposés :
✅ État des lieux d’entrée et de sortie locative – HOMIE réalise des états des lieux contradictoires et juridiquement conformes au début et à la fin d’un contrat de location. Lors de la visite, le bien est entièrement inspecté afin de consigner l’état des pièces, des finitions, des équipements techniques et des éventuels dégâts existants. Lors de l’état des lieux de sortie, la situation actuelle du bien est comparée avec l’état initial afin d’évaluer objectivement les éventuels dégâts locatifs.
✅ État des lieux avant travaux – Avant le début de travaux de rénovation, de transformation ou de construction, HOMIE réalise un constat détaillé de l’état existant du bâtiment. Cet état des lieux avant travaux constitue un document de référence essentiel permettant d’éviter les discussions concernant d’éventuels dommages causés par le chantier.
✅ Rapports détaillés avec documentation photographique – Lors de chaque visite sur place, les éléments importants ainsi que les éventuelles dégradations sont soigneusement photographiés. Cette documentation numérique vient compléter le rapport final et facilite l’analyse des constatations réalisées.
✅ Expertise technique indépendante – Grâce à la combinaison de son expérience en construction et de son expertise immobilière, HOMIE propose non seulement des états des lieux, mais également un accompagnement technique lors des réceptions de travaux, des dossiers de sinistres et d’autres problématiques immobilières.

📌 Pourquoi choisir HOMIE® ?
✔️ Plus de 15 ans d’expérience dans la construction et l’immobilier, avec une solide expertise technique permettant des constatations précises et argumentées.
✔️ Une approche indépendante et professionnelle basée sur une constatation objective de l’état réel du bien immobilier.
✔️ Des rapports d’état des lieux détaillés comprenant des constatations précises et des photographies pour une transparence maximale entre toutes les parties.
✔️ Une méthode de travail structurée comprenant la visite sur place, l’analyse, la rédaction du rapport et le traitement des éventuelles remarques des parties concernées.
✔️ Un partenaire global en expertise immobilière, proposant également des services complémentaires tels que le conseil technique, l’accompagnement lors des réceptions de travaux, les expertises après sinistre, les inventaires amiante et les certificats EPC.