Lovago

Lovago Vastgoedexpertise est un bureau d’expertise indépendant spécialisé dans la réalisation d’états des lieux et les estimations immobilières. Basé à Louvain, Lovago accompagne les particuliers et les entreprises grâce à des expertises immobilières objectives et approfondies. Fort de plus de 10 ans d’expérience, le bureau constate avec précision l’état réel des bâtiments et fournit des conseils professionnels en toute impartialité, sans conflit d’intérêts, puisqu’il n’exerce aucune activité d’agence immobilière.

🔹 Services proposés :

✅ État des lieux d’entrée et de sortie – Des états des lieux complets et détaillés permettant de constater avec précision l’état d’une maison ou d’un appartement. Le rapport fournit au locataire comme au propriétaire une base objective afin d’éviter les discussions liées aux dommages, à l’entretien ou aux responsabilités. En cas de dégâts locatifs, Lovago peut également établir une estimation motivée des coûts et intervenir en tant que médiateur.

✅ État des lieux lors d’une vente – Un constat professionnel de l’état d’un bien immobilier dans le cadre d’une transaction de vente. Cette démarche garantit une meilleure transparence entre l’acquéreur et le vendeur et évite les incertitudes concernant l’état du bien.

✅ État des lieux avant, pendant et après travaux – Une documentation précise de l’état existant d’un bâtiment avant des travaux de rénovation ou de construction. Lovago accompagne aussi bien les petits que les grands projets de construction et de rénovation, en assurant une communication claire avec les parties concernées et les propriétaires voisins.

✅ États des lieux pour dossiers immobiliers spécifiques – Des constats réalisés dans le cadre de situations particulières, notamment pour les accords de remise des clés, les interventions sur le domaine public et les risques liés aux travaux, tels que les dossiers associés à une assurance Tous Risques Chantier (TRC/ABR).

✅ Estimations immobilières – Des évaluations indépendantes de biens résidentiels, commerciaux et industriels. Lovago est reconnu par l’administration fiscale flamande (VLABEL) en tant qu’expert-évaluateur, notamment pour les successions, et réalise également des estimations pour les institutions financières.

📌 Pourquoi choisir Lovago Vastgoedexpertise ?

✔️ Une expertise totalement indépendante, sans intérêts liés aux agences immobilières ou aux promoteurs, garantissant une approche objective et neutre pour chaque mission.

✔️ Plus de 10 ans d’expérience en tant qu’expert immobilier, avec une attention particulière portée à la précision, à la discrétion et à la confiance.

✔️ Des rapports professionnels et détaillés basés sur des constatations factuelles, offrant une valeur probante claire lors des transactions immobilières ou en cas de litige.

✔️ Une approche personnalisée avec des missions adaptées aux besoins spécifiques et aux contraintes de planning de chaque client.