M2 Expert

M² Expert est un bureau d’expertise spécialisé dans la réalisation d’états des lieux pour les locations immobilières, les ventes et les projets de construction. Depuis Geetbets, M² Expert réalise des constats professionnels et indépendants de l’état des maisons, appartements et autres biens immobiliers dans les provinces du Limbourg, du Brabant flamand et d’Anvers. Grâce à une inspection approfondie, des rapports clairs et une documentation photographique complète, M² Expert permet aux propriétaires, locataires, acheteurs et partenaires de la construction de disposer d’un document de référence fiable afin d’éviter les discussions futures.

🔹 Services proposés :

✅ État des lieux d’entrée et de sortie lors d’une location – Réalisation d’un état des lieux détaillé à l’entrée ou à la sortie du locataire, permettant de constater précisément l’état complet du bien. L’expert décrit les différentes pièces, les finitions, les installations ainsi que les éventuels défauts existants, complétés par des photographies servant de support objectif. Cette démarche protège le locataire comme le propriétaire contre les discussions relatives aux dommages ou aux responsabilités.

✅ État des lieux avant travaux – Constat de l’état existant avant le début de travaux de rénovation, de construction ou de transformation. Cet état des lieux technique sert de point de référence afin de déterminer ultérieurement si d’éventuels dommages ont été causés ou non par les travaux réalisés.

✅ État des lieux après travaux – Contrôle comparatif réalisé après la fin des travaux afin d’évaluer l’évolution de l’état du bâtiment par rapport au constat initial.

✅ État des lieux lors d’une vente immobilière – Constat objectif de l’état d’un logement entre la signature du compromis de vente et la passation de l’acte authentique chez le notaire. Cette démarche permet d’éviter les discussions concernant d’éventuelles modifications, dégradations ou éléments manquants durant cette période intermédiaire.

📌 Pourquoi choisir M² Expert ?

✔️ Une approche indépendante et professionnelle permettant de constater avec précision l’état réel du bien immobilier.

✔️ Des rapports détaillés avec documentation photographique offrant un état des lieux clair et juridiquement exploitable.

✔️ Une méthode de travail rapide et efficace : après la visite sur place, les constatations sont traitées dans un rapport structuré transmis au format numérique.

✔️ Une large couverture régionale dans le Limbourg, le Brabant flamand et la province d’Anvers pour les particuliers comme pour les professionnels.

✔️ Une expertise complétée par des connaissances immobilières spécifiques, notamment dans des services complémentaires tels que les certificats amiante, permettant aux clients de bénéficier d’un accompagnement pour différentes problématiques immobilières.